Нужно ли в договоре купли-продажи указывать реквизиты покупателя, если покупатель ИП?

Question

Нужно ли в договоре купли-продажи указывать реквизиты покупателя, если покупатель ИП?

GT
grigorueva-tat

Добрый день.

ИП хочет приобрести недвижимость как физическое лицо, но расчеты с продавцом произвести со своего расчетного счета ИП. Подскажите, пожалуйста, нужно ли в договоре купли-продажи указывать эти реквизиты? Или достаточно только реквизитов продавца. При переводе денежных средств Договор по запросу банка готовы загрузить. И как долго по времени денежные средства дойдут до продавца?

Спасибо

2

7 августа 2023

Ответы

Артём Хромых Эксперт · Answer 1

Добрый день!

Особенность правового статуса ИП заключается в том, что формально личное имущество физического лица не обособлено от имущества ИП для предпринимательской деятельности. Соответственно вы можете приобрести недвижимость как ИП, в этом есть и свои плюсы, например, при продаже налог составит не 13, а 6%. Для того чтобы дать рекомендации по наиболее оптимальному варианту действий необходимо понять цель, почему именно вы хотите таким образом осуществить покупку недвижимости. Если у Вас остались вопросы и нужна помощь юриста, можете обратиться к нам в Telegram @legalenclave или позвонив по телефону +7(900)924−04−92.

Артем Страшнов · Answer 2

Добрый день! Законодательство не обязывает сторон указывать реквизиты в договоре купли-продажи, но рекомендуется для возмездных сделок. Также, указание банковских реквизитов как и обязанность по перечислению денежных средств по конкретным реквизитам обязательно, если это прямо указано в договоре. Расчетные операции осуществляются в каждом банке в различные периоды времени.В среднем такой период составляет от 1 до 5 дней. Рекомендуем Вам уточнить на сайте банка, через который проходит операция.