Нужно ли заверить договор у нотариуса между ООО и 4-мя ИП. Договор долевой собственности.

Добрый день!

Мы покупаем нежилое помещение стоимостью 40 млн руб. у физических лиц. На данный момент у помещения 4 собственника физлица, но договор будет заключен со всеми как с ИП (у них у каждого ИП). Стоимость соответственно Без НДС. Вид оплаты: постоплата. После регистрации приобретения недвижимости у нас на руках основанием будет выписка из росреестра и договор между нами (ООО) и ИП (собственники помещения). В связи с этим у меня вопросы:

  1. Достаточно ли предоставить только договор купли-продажи и выписку из рег. палаты?
  2. Нужно ли нам заверить нотариально договор? (Это самый важный вопрос сейчас!)

Заранее благодарю за ответ!

Ответы

  • Добрый день.

    1. Непонятен вопрос. Достаточно для чего? В целом, да, зарегистрированный договор и выписка — достаточные доказательства вашего права собственности на объект.

    2. При одновременной продажи всего объекта (всеми долевыми собственниками) можно обойтись без нотариуса, заключив договор в простой письменной форме.

    Если у вас остались вопросы и нужна консультация, можете написать мне в телеграмм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону +7 912 294 84 11.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд