Могу ли я приобрести недвижимость для сотрудника со счёта комапнии?

Здравствуйте.

Я хочу приобрести сотруднику недвижимость. Могу ли я оплатить с расчетного счета? И как в последствии сотрудник может выкупить эту недвижимость у организации?

Благодарю.

Ответы

  • Комментарий скрыт за нарушения правил сообщества.

  • Добрый день.

    Вы можете:

    1. выдать сотруднику займ и он самостоятельно купит квартиру;
    2. по договору займа оплатить квартиру с р/с организации за сотрудника Фирма может оплатить с расчетного счета покупку квартиры для сотрудника, при этом, если в договоре купли продаже покупателем значится сотрудник, то квартиру в учете фирмы отражать не нужно, так как оплачивая за сотрудника расходы, организация не становится стороной договора. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо (в данном случае на организацию). Организация может погасить задолженность за сотрудника (п. 1 ст. 313 ГК РФ). Письмо с просьбой исполнить обязательство и пометка в платежном поручении о том, что платеж осуществляется за другое лицо, служат доказательствами намерения плательщика — Вашей организации перечислить денежные средства в погашение задолженности за другое лицо.
    3. Купить квартиру на организацию, а затем отдать ее сотруднику по договору лизинга с последующим выкупом. Чтобы получить жилое помещение в лизинг, лизингодатель должен выкупить его у собственника и затем передать в пользование лизингополучателю. Это следует из определения договора лизинга, приведенного в статье 665 ГК и абзаце 3 статьи 2 Закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ. Гражданин может использовать жилое помещение, полученное в лизинг, как для собственных нужд, так и для предпринимательской деятельности (письмо Минфина от 08.08.2011 № 03−03−06/1/458).

    Будут вопросы + 7 958 638 9498

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд