Я для себя купил участок с/х назначения 2 года назад. Сейчас у меня его хотят купить за бóльшую сумму, но покупатель ИП и хочет купить у меня как у ИП. Так можно? Как при этом рассчитывается налог?
Продать участок как ИП и получить оплату от ИП вы вправе, другой вопрос в том, что если деятельность вашего ИП никак не связана с куплей-продажей земельных участков, и земельный участок не использовался в вашей предпринимательской деятельности, то платить налог вам придётся как физлицу — то есть 13% с суммы продажи, превышающей сумму покупки участка. Если участок использовался в предпринимательской деятельности и у вашего ИП есть ОКВЭД на продажу участков, то можно будет оплатить налог как ИП (если у вас УСН — то УСН).
Для более подробной консультации, вы можете позвонить мне +7 912 294 8411 или написать artem.strashnov@bflf.ru
Вы можете без ограничений продать участок ИП, для расчета налогов статус покупателя в этом случае не имеет значения. Однако, доходы, полученные физическими лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению НДФЛ по налоговой ставке 13%. Если вы продали земельные участки, находившиеся у вас в собственности менее трех лет, вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по НДФЛ. Если же вы продадите его как ИП, то налог вы будете платить по действующей для вас ставке ИП.
Если наш ответ был для вас полезен, подпишитесь на наш канал в Telegram @legalenclaveru, там мы публикуем актуальные новости в сфере права
Нужен срочный ответ?
Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд
Артем Страшнов
Добрый день.
Продать участок как ИП и получить оплату от ИП вы вправе, другой вопрос в том, что если деятельность вашего ИП никак не связана с куплей-продажей земельных участков, и земельный участок не использовался в вашей предпринимательской деятельности, то платить налог вам придётся как физлицу — то есть 13% с суммы продажи, превышающей сумму покупки участка. Если участок использовался в предпринимательской деятельности и у вашего ИП есть ОКВЭД на продажу участков, то можно будет оплатить налог как ИП (если у вас УСН — то УСН).
Для более подробной консультации, вы можете позвонить мне +7 912 294 8411 или написать artem.strashnov@bflf.ru
Артём Хромых
ЭкспертДобрый день!
Вы можете без ограничений продать участок ИП, для расчета налогов статус покупателя в этом случае не имеет значения. Однако, доходы, полученные физическими лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению НДФЛ по налоговой ставке 13%. Если вы продали земельные участки, находившиеся у вас в собственности менее трех лет, вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по НДФЛ. Если же вы продадите его как ИП, то налог вы будете платить по действующей для вас ставке ИП.
Если наш ответ был для вас полезен, подпишитесь на наш канал в Telegram @legalenclaveru, там мы публикуем актуальные новости в сфере права