Добрый день!
Я от ИП (Доходы 6%) сдаю коммерческие помещения в аренду. Необходимо произвести их ремонт на сумму 1 млн. Подскажите, пожалуйста, есть возможность как-то использовать эту сумму, чтобы снизить какие-либо налоги (например, имущественный за эти помещения)?
Елена Барабанщикова
ЭкспертДобрый день.
Такой возможности нет. При уплате единого налога с доходов расходы на ремонт основных средств налоговую базу не уменьшают. При данном объекте налогообложения расходы не учитывают (п. 1 ст. 346.18 НК). Уменьшение налога на имущество физлиц на расходы на ремонт законодательством не предусмотрено. Предпринимателю налог на имущество физлиц рассчитывается как обычному гражданину. С 2021 года налог на имущество физлиц считают исходя из кадастровой стоимости во всех российских регионах. Уменьшение кадастровой стоимости на расходы на ремонт законом не предусмотрено.
РК
Родион Калмыков
Спасибо большое за ваш развернутый ответ!