Здравствуйте!
Физическое лицо, приобрел в 2017 году земельный участок, категория земель и разрешенное использование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации III-V классов опасности. За все время владения 2 раза сдавал в аренду участок по договору аренды юрлицу. Статуса ИП не было. В 2023 г. физлицо планирует продать земельный участок. Какие налоги он обязан будет уплатить?
Александра Киселева
ЭкспертДобрый день!
Т.к. статуса ИП не было, то в данной ситуации будет идти речь о налогообложении НДФЛ. Но т.к. земельный участок находится в собственности более 5 лет, то доходы от его продажи освобождаются от НДФЛ.
Лариса Панкова
Добрый день.
Доходы физических лиц облагаются подоходным налогом 13%. Если срок владения участком на момент продажи будет менее 5 лет, придется заплатить 13% с дохода минус расходы на приобретение. Также подать декларацию 3-НДФЛ. Если срок владения более 5 лет, с дохода платить ничего не надо будет и подавать декларации тоже