Не могу принять НДС за коммунальные услуги к возмещению. Как избежать расходов?

Здравствуйте!

Я ИП на УСН 6%+ПНС. Коммунальные службы присылают счета к оплате с НДС 20%, тем самым дорожают их услуги, так как я не могу НДС получить к возмещению. Есть возможность решить этот вопрос, чтобы избежать эти расходы? И еще: возмещение от арендаторов на основании выставленных мною счетов за пользование коммунальными услугами, я должна включать в полученный доход 6%?

Спасибо.

Ответы

  • Добрый день!

    1. Коммунальные службы присылают счета к оплате с НДС 20%, а в магазине вы покупаете товары тоже с НДС 20%. Этот НДС к вам (покупателям) отношения не имеет — это налог на добавленную стоимость продавцов товаров, работ, услуг плательщиков НДС (применяющих общую систему налогообложения). Вы учитываете стоимость коммунальных услуг в общей сумме (без выделения НДС).
    2. Это зависит от того, как вы указали в договоре аренды. Если вы указали в договоре — сумма арендной платы составляет XXXXX рублей, без учета коммунальных услуг. Арендатор обязан компенсировать стоимость коммунальных услуг в сумме, указанной в счетах поставщиков коммунальных услуг по приборам учета. Тогда вы вправе компенсацию не включать в налоговую базу по УСН. Но ИФНС это не нравится и вам следует быть готовым отвечать на вопросы ИФНС об этом.

    • Здравствуйте!

      Я могу у вас получить платную консультацию по второму вопросу с моим договором?

      Спасибо.

      • Комментарий скрыт за нарушения правил сообщества.

  • Добрый день.

    Уменьшать НДС возможно, если вы являетесь плательщиком НДС (применяете ОСНО). При УСН 6% все поступления, кроме личных средств, признаются доходом.

  • Здравствуйте.

    Если компания находится на УСН, то НДС включается в стоимость товара или услуги. Так как у вас УСН «доходы», уменьшить налог на сумму НДС нельзя. Оплата коммунальных услуг от арендатора является вашим доходом, следовательно попадает в налоговую базу по УСН. Избежать этого можно, если ваш арендатор заключит договора с поставщиками коммунальных услуг напрямую.

    Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru, или пишите в директ (Instagram) @olga_perchenko.

    С уважением, Ольга.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд