При приёмке модульного здания проведена экспертиза, выявлены недостатки, которые не влияют на работоспособность здания и могут быть устранены в гарантийный период, то есть в тёплое время года и после оттаивания грунта. Поставщиком написал гарантийное письмо, согласовал срок устранения выявленных недостатков. Срок давно закончился, а от исполнения обязательств поставщик уклоняется. Есть банковская гарантия на гарантийный период. Можно ли получить деньги по банковской гарантии, если недостатки выявлены при приёмке объекта?
ВС
Вячеслав Солдатов
Получить выплату по банковской гарантии на обеспечение гарантийных обязательств можно при некоторых условиях. Важный момент — факт составления акта приёмки. Если приёмка не состоялась, то банк может занять формальную позицию. По ней гарантия начинает действовать только после подписания акта приёмки без замечаний или с момента передачи объекта, если это прописано в контракте.
Если приёмка состоялась с перечнем недостатков, и они указаны в акте, а вы договорились с подрядчиком, что устраните их в гарантийный период, то вы должны подтвердить банку, что обязательство по устранению этих недостатков включено в гарантийные обязательства. Гарантийное письмо подрядчика подтверждает, что эти недостатки подлежат устранению именно в рамках его гарантийных обязательств перед заказчиком и в гарантийный срок.
Если акт подписан без отражения недостатков, то юридически считается, что объект передан в надлежащем состоянии, а дефекты проявились позже, в гарантийный период. В этом случае наиболее вероятно получить деньги по банковской гарантии на обеспечение гарантийных обязательств.