Я — ИП на АУСН, сдаю помещения в аренду. Договором предусмотрена постоянная и переменная часть.Деньги поступают на расчётный счёт от арендатора, потом ему выставляют счёт на уплату переменной части. Включается ли в доход переменная часть, которая уплачена арендатором на расчётный счёт ИП? Обязан ли я уплачивать налог со всей суммы, поступившей на расчетный счет в размере 8%? Или переменная часть не подлежит декларированию?
Также планирую заключить посреднический договор с арендаторами. Как арендодатель в качестве посредника (агента) перевыставляет коммуналку арендаторам, собирает с них деньги и переводит их на счета ресурсоснабжающих организаций, правомерно ли это? Как налоговая относится к этому? Из дохода уберут переменную часть, относящуюся к коммунальным услугам?
Александра Киселева
Эксперт