Здравствуйте, мы сняли помещение, в договоре об аренде прописано что мы должны производить УДЕРЖАНИЕ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА, подскажите как и когда это сделать?
Если Ваш арендодатель физическое лицо, то нужно понимать он налоговый резидент (живет в России больше 183 дней в году) или нет. Если резидент, с его дохода удерживаете 13%, если нерезидент, то удерживаете 30% от дохода. Арендную плату Вы должны перечислять за минусом налога. Например, арендная плата — 10 000 р в месяц. Значит, ежемесячно перечисляете в бюджет 1 300 р: 10 000 р x 13%, а арендодателю — 8 700 р. НДФЛ нужно удерживать не только с арендной платы, но и с дополнительных платежей. Если арендатор оплачивает коммунальные услуги, размер которых не зависит от фактического потребления, например содержание и текущий ремонт общего имущества, то с этих денег тоже нужно удерживать налог. Если Ваша фирма оплачивает коммунальные услуги по счетчикам, например электроэнергию, то удерживать с этих сумм НДФЛ не нужно: они не считаются доходом. НДФЛ Вы должны перечислить не позднее следующего дня после дня, когда перевели арендную плату. Налог нужно перечислять в ИФНС, где Ваша фирма стоит на учете.
Здравствуйте. Если Ваш арендатор физическое лицо — то Вы обязаны удерживать и оплачивать за него НДФЛ как налоговый агент. Заплатить налог необходимо не позднее следующего дня после оплаты аренды. Еще раз в квартал необходимо сдавать в налоговую расчет 6-НДФЛ. Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru. С уважением, Ольга
Нужен срочный ответ?
Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд
Елена Барабанщикова
ЭкспертДобрый день.
Если Ваш арендодатель физическое лицо, то нужно понимать он налоговый резидент (живет в России больше 183 дней в году) или нет. Если резидент, с его дохода удерживаете 13%, если нерезидент, то удерживаете 30% от дохода. Арендную плату Вы должны перечислять за минусом налога. Например, арендная плата — 10 000 р в месяц. Значит, ежемесячно перечисляете в бюджет 1 300 р: 10 000 р x 13%, а арендодателю — 8 700 р. НДФЛ нужно удерживать не только с арендной платы, но и с дополнительных платежей. Если арендатор оплачивает коммунальные услуги, размер которых не зависит от фактического потребления, например содержание и текущий ремонт общего имущества, то с этих денег тоже нужно удерживать налог. Если Ваша фирма оплачивает коммунальные услуги по счетчикам, например электроэнергию, то удерживать с этих сумм НДФЛ не нужно: они не считаются доходом. НДФЛ Вы должны перечислить не позднее следующего дня после дня, когда перевели арендную плату. Налог нужно перечислять в ИФНС, где Ваша фирма стоит на учете.
Ольга Перченко
Здравствуйте. Если Ваш арендатор физическое лицо — то Вы обязаны удерживать и оплачивать за него НДФЛ как налоговый агент. Заплатить налог необходимо не позднее следующего дня после оплаты аренды. Еще раз в квартал необходимо сдавать в налоговую расчет 6-НДФЛ. Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 926 907 7567 (WhatsApp, Telegram), электронной почте info@adsprofit.ru. С уважением, Ольга