В правительстве рассматривают возможность досрочного завершения программы льготной IT-ипотеки, сообщает РБК со ссылкой на источники на IT и финансовом рынках.
Один из обсуждаемых сценариев предусматривает, что программу завершат уже в декабре 2026 года, рассказали изданию два источника. Третий собеседник настаивает, что сроки досрочного завершения ещё не определены.
В Минцифры сообщили, что финансирование программы на следующий период прорабатывается в условиях ограниченности бюджетных средств. Там добавили, что никаких изменений по уже взятым ипотекам не будет — действующие ставки сохранят на весь срок договора. В министерстве добавили, что с начала действия программы ей воспользовались более 100 тысяч IT-специалистов.
Что нужно знать про IT-ипотеку: программу запустили в 2022 году как одну из мер поддержки IT-отрасли, в частности для того, чтобы снизить отток специалистов из страны. Суть в том, что государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставкой по кредиту. IT-бизнесу, чтобы его сотрудники могли претендовать на льготную ипотеку, нужно получить аккредитацию.
В 2024 году правительство объявило, что программу IT-ипотеки продлят до 2030 года. При этом изменились условия: ставка выросла до 6% годовых, а доступ к программе закрыли для заёмщиков из Москвы и Санкт-Петербурга.
Как досрочное закрытие программы повлияет на рынок: эксперты и участники рынка считают, что льготная ипотека задачу выполнила и помогла в удержании кадров. Руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру» Инна Солдатенкова указывает, что в общем объёме ипотеки на IT-программу приходилось около 1% выдач, но это помогало удерживать кадры в отрасли и в регионах. По её мнению, сильнее всего возможное завершение программы будет заметно на рынке новостроек в регионах.
Президент ассоциации «Руссофт» Валентин Макаров также указывает, что льготная ипотека сильно влияла на удержание молодых специалистов. Льготы для IT-бизнеса, например, по страховым взносам, помогали компаниям удерживать разработчиков высокой зарплатой. «Ипотека закрепляла сотрудника в городах наличием собственной квартиры — это создавало даже более сильную мотивацию», — добавил эксперт. Валентин Макаров считает, что досрочное завершение ипотеки может стать стимулом, чтобы молодые специалисты покидали регионы.