Правила сделок с иностранцами из недружественных стран

6 марта 2022 года правительство утвердило новые правила сделок с компаниями и физлицами из недружественных России стран. Теперь нужно получать разрешение на некоторые денежные операции. Мы подготовили ответы на самые частые вопросы по этой теме.

В чём смысл новых правил?

Если вы резидент России и совершаете сделки с займами, ценными бумагами, недвижимостью, долями общества с иностранцами из недружественных стран, вам нужно согласовывать их с Правительственной комиссией РФ по иностранным инвестициям.

К недружественным странам относятся все страны Евросоюза — это 27 стран, в том числе Болгария, Польша, Нидерланды, Латвия, Литва, Финляндия, также в списке есть США, Великобритания, Канада, Австралия, Исландия, Норвегия, Сингапур, Украина, Швейцария, Япония.

Правила работают вместе с указами президента от 28 февраля 2022 года № 79, от 1 марта 2022 года № 81, от 5 марта 2022 года № 95.

Кто должен получить разрешение?

Все резиденты РФ:

  • юрлица;
  • ИП;
  • самозанятые;
  • физлица.

Резиденты по валютному законодательству ― это российские граждане, юрлица и их филиалы, в том числе зарубежные, а также иностранцы с российским видом на жительство. При этом не важно, сколько времени вы находитесь в России.

На какие операции распространяются правила?

Разрешение комиссии нужно получать на такие сделки:

  • Выдача займов иностранцам из недружественных стран в рублях и валюте.
  • Купля-продажа ценных бумаг и недвижимости. Разрешение нужно, даже если сделка с лицом из страны не из списка, но он купил ценные бумаги или недвижимость после 22 февраля 2022 года у лица из списка недружественных стран.
  • Выплата дивидендов или доходов по ценным бумагам, а также покупка доли в уставном капитале иностранного или российского общества или выход учредителя из такого общества, при условии, что одна из сторон сделки является лицом из недружественной страны.
  • Уплата иностранцам по договорам купли-продажи, аренды или лизинга воздушных судов, вспомогательных силовых установок, авиационных двигателей.
  • Перевод денег без открытия банковского счёта на электронные кошельки, предоставленные иностранными платёжными сервисами.

Правила работают и для сделок с компаниями, которые подконтрольныИностранец прямо или косвенно распоряжается имуществом такой компании, получает доход от её деятельности и принимает значимые решения иностранцам из недружественных стран.

Пример. Максим — резидент России, и он хочет выдать заём магазину стройматериалов из Норвегии. Для этого Максиму нужно получить разрешение государственной комиссии. А Ольга покупает жильё на Кипре у турка, при этом он стал собственником апартаментов после 22 февраля 2022 года и покупал их у киприота. Кипр входит в список недружественных стран, поэтому Ольге нужно получать разрешение на эту сделку.

По официальному разъяснению ЦБ № 2-ОР от 18.03.2022, не нужно получать разрешение Правительственной комиссии, если резидент совершает куплю-продажу недвижимости с нерезидентом из недружественной страны, если выполняются два условия:

  • объект, в том числе строящийся, находится не в России, а в другой стране, не важно, в дружественной или нет;

резидент оплачивает покупку со своего счёта, открытого в зарубежном банке, и он в установленном порядке сообщил об этом счёте в ФНС России.

Куда обращаться за разрешением?

Заявление о выдаче разрешения подают в подкомиссию Правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в Российской Федерации.

Документы можно отправить:

  • электронной почтой по адресу: podcom@minfin.gov.ru;
  • почтой России по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9;
  • лично: г. Москва, ул. Ильинка, д. 9, 5 подъезд, комн. 121 (вход со стороны Большого Черкасского переулка).

Форму заявления можете скачать здесь.

Сколько времени займёт согласование?

Срок рассмотрения заявления и вынесения решения не указан в постановлении.

Нужно ли разрешение фрилансерам?

Да, если они получают валюту на зарубежный электронный кошелёк. Кроме этого, им нужно получать разрешение на определённые сделкиСделки с займами и кредитами, ценными бумагами, недвижимость, долями общества с нерезидентами из недружественных стран или с лицами, находящимися под контролем иностранных лиц из недружественных стран.

Для получения экспортной выручки по внешнеторговым контрактам на счета за границей разрешение не требуется.

Нужно ли согласовывать сделки по договорам поставки?

Нет. Сделки по закупке и продаже товаров за границу не подпадают под новый порядок.

Ограничения действуют только на конкретные виды сделок: займы, сделки с недвижимостью, ценными бумагами, зачисления на свои счета.

Пример. Мария ― владелица интернет-магазина тканей. Она закупает материалы в Италии и продаёт в России. Разрешение на сделку ей не требуется.

Нужно ли разрешение для оплаты подписки в иностранном сервисе?

Нет. При оплате подписок, программ, сервисов, а также покупках в зарубежных интернет-магазинах разрешение не нужно.

Пример. Антон решил оформить платную подписку на спортивный канал. Ему не нужно одобрение госкомиссии.

Разрешение не нужно в случае покупки исключительных прав: лицензий, сублицензий, франшиз, баз данных у правообладателей из перечня по Указу президента от 27.05.2022 № 322.

Нужно ли россиянину разрешение на покупку недвижимости за рубежом?

Нет, не нужно, так как приобретаемая недвижимость находится за пределами России.

Пример. Семья Петровых живёт в Испании и хочет купить там дом. Супруги планируют расплатиться деньгами со счёта в российском банке. При этом Петровы ― граждане России, поэтому им не нужно согласовывать сделку в Правительственной комиссии. Однако им нужно провести оплату за дом со счёта с типом «С».

Счёт типа «С» открывает резидент в российском банке, чтобы через него перечислять деньги иностранцу за сделку.

Нужно ли иностранцу разрешение на покупку недвижимости в России?

Нет. В сентябре 2022 года Правительственная комиссия разрешила резидентам продавать недвижимость иностранным юрлицам из недружественных стран.

Пример. Французская компания Brume решила купить на Алтае помещение под производство натуральной косметики у российского резидента Ивана. Франция входит в перечень недружественных стран, но так как компания решила развивать бизнес в России, может купить помещение без согласия комиссии.

Телеграм-канал «Справочная | ВЭД»

Оперативно разбираем новые постановления Минфина, Центробанка, ФТС и собираем дайджесты самых важных изменений за неделю.

Подписаться