Как ИП со счётом в Точке рассчитываться с арендатором при сдаче квартиры физлицу?

Question

Как ИП со счётом в Точке рассчитываться с арендатором при сдаче квартиры физлицу?

С
Слава

Как принимать платежи за аренду жилого помещения? Я ИП на УСН (6%), квартира в моей собственности как физлица, квартиру сдаю физлицу, ККТ нет, патента нет. Счет ИП открыт в Точке, карточка выпущена. Как я понимаю, на данный момент использование ККТ в моём случае не является обязательным в силу п. 2. ст. 2 54-ФЗ? Как лучше принимать платёж: переводом с карты арендатора по СБП на мой счёт, привязанный к карте, или переводом денег по реквизитам на мой счет в Точке с указанием основания платежа каждый раз при переводе? Например, что это оплата арендной платы за такой-то месяц по договору аренды такому-то от такого-то числа. Будет ли Точка брать комиссию с меня за зачисление денег и можно ли мне сформировать QR-код для арендатора, чтобы облегчить ему формирование платёжного поручения при переводе им денег? Если да, то как это сделать?

2

10 апреля 2025

Ответы

Точка Банк · Answer 1

Добрый день. Если вы сдаёте свою собственную квартиру, то принять оплату можно любым способом, о котором договоритесь с арендатором. Сервис QR-платежей в таком случае не подойдёт, потому что для него нужно иметь торговую точку или сайт с услугами или товарами. Можно принимать по СБП, по номеру карты или по реквизитам. На входящие платежи с карты другого банка есть комиссия. Например, на тарифе Начало можно принимать до 100 000 ₽ в месяц бесплатно. За 350 ₽ можно увеличивать лимит ещё на 50 000 ₽. Здесь рассказываем подробнее: https://tchk.me/away/aHR0cHM6Ly90b2Noa2EuY29tL3RhcmlmZnMv.

БП Борис Полянин · Answer 2

Переводом денег по реквизитам на Ваш счет в Точке с указанием основания платежа каждый раз при переводе. Это не сложно, так как второй и последующие переводы делаются копированием первого платежного поручения. СБП и QR код не позволяют заполнит назначение платежа, что даст повод ИФНС Требовать от Вас пояснений при камеральной налоговой проверки налоговой декларации.