Как ИП на УСН заключить договор аренды коммерческого помещения с физлицом?

Планирую взять в аренду коммерческое помещение, но выяснилось, что собственник — физлицо. И договор хочет заключить со мной как с физлицом, а заплатить наличными. Вопрос в том, как ИП правильно заключить с такими собственником договор и проводить взаиморасчёт? И обязан ли ИП платить какой-либо налог за арендуемое помещение?

Ответы

  • Добрый день! Лучший вариант для вас — заключить письменный договор аренды коммерческого помещения, где вы выступаете как ИП. Обсудите с арендодателем вопрос с НДФЛ. Оплачивайте аренду так, чтобы у вас оставался документ: платежное поручение (безнал) или расписка (нал). Храните все документы: договор, все расписки/платежки. Если вы на УСН "Доходы минус расходы", вы сможете включить всю сумму аренды (10 000 руб. из примера) в состав расходов, уменьшив свой налог УСН.

Нужен срочный ответ?

Задайте вопрос бесплатному ИИ-Ассистенту и получите ответ за несколько секунд