Нужно ли платить НДС при продаже офисного помещения, купленного без НДС?

Мы — ООО, платим НДС, в 2016 году купили офис без НДС. В ближайшее время планируем продать его. Обязаны ли мы выставить счёт-фактуру и уплатить НДС в этом случае? Офис использовался для основной деятельности фирмы.